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下面附上一則新聞讓大家了解時事
看電視時間長短，左右家中孩子是否「橫著長」胖嘟嘟！國內一項最新研究發現，台灣2至6歲學齡前兒童的電視觀賞時間與肥胖有關，每天看電視時間超過2小時者，其肥胖率是每天看電視時間少於1小時兒童的2倍，且時間每增加30分鐘，肥胖風險還會再增加一成。
這篇由台北醫學大學醫學系副教授廖建彰和國立體育大學體育研究所博士熱賣產品英文張鳳菊合作的「台灣學齡前兒童電視觀賞時間的相關因素及其對肥胖之影響」研究，成果刊登於最新一期「台灣公共衛生雜誌」。
研究團隊是在2015年至2016年間，隨機針對全台54家幼兒園、3492名2至6歲學齡前兒童進行問卷調查，包括身高、體重及生活型態等，結果發現肥胖盛行率為12.6%，每日電視觀賞時間平均超過92分鐘。
廖建彰說，進一步分析發現，小朋友的肥胖程度，跟看電視的時間長短大有關係，每天看電視超過2小時的兒童，其肥胖率為看不到1小時的兒童的2倍，且時間每增加30分鐘，肥胖風險就再增加10%。
看電視為團購人氣商品什麼影響兒童變胖？廖建彰說，這是因為兒童看電視時容易久坐不運動，加上不少人常常一邊看電視一邊吃零食，甚至有的是三餐配著電視、手機或平板電腦吃，靜態行為增加、攝取熱量增加，不胖也難。
研究即團購熱門商品指出，電視觀賞時間與晚餐前零食攝取及睡眠時間也有關，電視觀賞時間多，學齡前兒童的晚餐前零食攝取多且睡眠時間少，皆增加學齡前兒童肥胖的風險。
廖建彰指出，電視觀賞時間過長的學齡前兒童普遍有睡眠時間縮短、睡眠品質不佳的現象，尤其是睡前看電視的習慣，更造成兒童難入睡、睡不好。
廖建彰提醒，不只是電視，不少家長愛拿3C當保母，兒童使用手機、平板的情況越來越普遍，累積下來的視頻時間一樣得注意，而美國兒科醫學會建議，學齡前兒童每天看電視、使用3C產品的時間不要超過2小時，家長更要讓孩子多點戶外時間、少在晚餐前碰零食，多運動。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
蔡英文總統喊出推動老舊住宅都更，敦北商圈5大民辦都更案已先動起來！包括華固、冠德、台塑、國泰世華銀及中國人壽台北學苑都更案，最快從2019年後，敦北沿線的天際線將陸續改觀，重塑台北香榭麗舍大道風華。
宏大不動產估價師聯合事務所統計，目前敦化南、北路進行中的都更案超過10件。宏大合夥估價師林韋宏表示，光是敦化北路具規模的都更案就有7、8件，時程較為明確的標的約5件，據悉多數規劃商業用途，其次為豪宅大樓。
宏大國際資產總經理陳益盛表示，敦化林蔭大道有五大都更案逐漸成形。包括冠德環球企業總部的國防部地上權案、國泰世華都更案、台塑總部都更案、中壽台北學苑地上權案、華固國際大樓都更案「名鑄」等，最快2019年後陸續完成。其中，位於台北小巨蛋對面的華固「名鑄」已在今年中動工，預計3年後完工落成。冠德敦北總部大樓地上權案則預計2017年取得建照並動工，最快2019年底完工落成。
陳益盛表示，其中尤以開發為A辦大樓或觀光旅館效益最佳，估計完工後每坪月租可望達2,600～3,300元，毛收益資本化率約可達2.5～3％，遠高於豪宅的1％左右。而若以出售為目的，可能適合興建豪宅，其單價動轍每坪200～300萬元，高於A辦價格。
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